mai 18, 2022

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Un monastère et un vignoble reconvertis surplombaient les Pyrénées du sud de la France


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Emplacement: Occitanie, France

Prix: 6 3,6 millions (4,15 millions de dollars US)

Ce vignoble au fond du sud
La France
Construit entre 1830 et 1850 est un monastère catalan du 19ème siècle dans lequel le vin et l’espace de vie principal ont été rénovés et modernisés en 2010 par le propriétaire actuel.

« La rénovation est très belle et mélange élégamment les styles traditionnels et modernes, en gardant la vraie sensation du bâtiment du monastère », a déclaré l’agent inscripteur Vincent Balanza. La maison est située à environ 30 minutes de la frontière espagnole dans la ville française de Perpignan.

Au début du XXe siècle, lorsque trois frères vivaient ensemble, le monastère a été transformé en cave, M. dit Balanza. Il couvre un total de 120 hectares de terres, dont 37 hectares de vignes avec 15 vignes AOP en production. AOP ou Poste d’origine protégé Le label est un gage de qualité, c’est-à-dire que ce cépage est issu d’une zone viticole réglementée.

La belle piscine offre une vue à la fois sur les montagnes et la mer.

Groupe Mercury / Forbes Global Properties

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« Cette propriété est très belle avec une vue panoramique à 360 degrés sur la région », a déclaré M. dit Balanza. Situé sur une longue falaise avec très peu de circulation, le domaine est situé au sommet d’une montagne complètement privée et surplombe la plaine, tout en profitant à la fois de la mer et des Pyrénées.

« C’est l’une des meilleures propriétés du marché dans le sud de la France avec des drapeaux et des présentoirs », a-t-il ajouté. « Cette propriété de taille avec une belle maison et des vues peut être très chère dans d’autres régions comme la Côte d’Azur ou Bordeaux. C’est une opportunité unique. »

Statistiques

L’appartement a un total de 21 527 pieds carrés d’espace intérieur, dont 7 534 pieds carrés sont des espaces résidentiels entièrement rénovés et une propriété de deux étages. L’aile comprend quatre chambres et trois salles de bains. Une autre section de la maison à rénover compte 5 381 pieds carrés supplémentaires sur trois niveaux, ainsi qu’un bâtiment supplémentaire de 3 230 pieds carrés comprenant des bureaux et une cave à vin. Le jardin compte 110 hectares de terrain, dont environ 37 hectares de vignes.

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Installations

Le vignoble est la pièce maîtresse du domaine, produisant 15 pavillons AOP et une salle et une cave à vin fonctionnelle remplie de normes modernes et d’équipements sophistiqués. Monsieur. Selon Balancea, le domaine a « un excellent potentiel touristique » et plus de 5 000 pieds carrés peuvent être rénovés et transformés en maison d’hôtes ou en restaurant.

Deuxièmement, le bâtiment de 3 230 pieds carrés dispose d’espaces de bureaux à double hauteur, idéal pour les entreprises de groupe. Dehors, il y a un jardin méditerranéen et une grande piscine extérieure, qui offre de belles vues sur la montagne et la mer et les avantages d’un pool house.


Notes de quartier

L’endroit, bien que éloigné et atmosphérique, se trouve à environ cinq minutes à l’ouest de la ville de Perpignan sur la rivière Dot, à environ huit miles à l’ouest de la côte méditerranéenne. Et à 19 miles au nord de la frontière espagnole.

Perpignan était la capitale de l’ancienne province de Russell au XIIIe siècle. C’est maintenant un centre administratif et commercial en pleine croissance, avec une influence catalane significative dans son centre intérimaire. Au sud de la vieille ville, on a des vues sur le Grand Palais gothique et roman, la plage des rois de Majorque.

Perfignon est bien desservi, à 15 minutes par autoroute, à 20 minutes de l’aéroport et à deux heures de Barcelone. « Être dans un domaine privé surplombé par un voisin est rare, mais très proche de toutes les commodités et des transports en commun », a déclaré M. dit Balanza.

Agents: Vincent Balancea, Forbes Global Properties

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